Potrebujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Prevediem vás celým procesom od prípravy, cez stanovenie ceny, podpis zmluvy až po odovzdanie kľúčov.
Ocenenie nehnuteľnosti
Úspešný predaj a prenájom nehnuteľnosti v mnohom závisia od správneho stanovenia ceny. Ocenenie nehnuteľnosti musí vziať do úvahy viacero faktorov, ako sú lokalita, jej aktuálny stav, vybavenie, výmera či dostupnosť. Cenu stanovujem na základe dôkladnej analýzy trhu v danej oblasti.
Príprava na predaj a prenájom nehnuteľnosti
Viete, ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj či prenájom? Najdôležitejší je prvý dojem, ktorý v kupujúcom zanecháte. Poradím vám, na čo sa pri príprave sústrediť tak, aby ste ju predali v čo najkratšom čase.
Propagácia
Napísať inzerát so základnými informáciami dnes už na úspešný predaj nehnuteľnosti nestačí. Pozornosť potenciálnych kupcov upútajú profesionálne fotografie, 3D prehliadka či video. Dôležité sú tiež text inzerátu, vhodné stránky na jeho uverejnenie a zdieľanie cez sociálne siete.
Obhliadky
Všetkých záujemcov o vašu nehnuteľnosť budem sprevádzať počas obhliadok. Viem, ako potenciálni kupci premýšľajú a čo všetko ich bude zaujímať. Poradím vám tiež, aké dokumenty (doklad o kúpe, výpis z katastra, doklady o rekonštrukciách…) si najčastejšie žiadajú k nahliadnutiu a pomôžem vám zodpovedať na všetky ich otázky.
Uzatvorenie zmluvy
O vypracovanie zmluvy sa postarajú skúsení právnici. Odborne pripravená zmluva vás ochráni pred problémom s uhradením kúpnej ceny a predaj nehnuteľnosti alebo jej prenájom prebehne bez komplikácií. Poradím vám tiež bezpečný spôsob prevodu peňazí na váš účet.
Popredajný servis
Prevediem vás všetkými náležitosťami, ako sú zmena vlastníckeho práva, odpočet z meračov energií, prepis odberateľa a podobne. Zabezpečujem tiež popredajný servis. Môžete sa na mňa obrátiť so všetkými svojimi otázkami, napríklad ohľadom zaplatenia dane z predaja nehnuteľnosti.